北京不动产登记重大改革：继承房产公证改为可选
记者7日从北京市规划国土委获悉，《北京市不动产登记工作规范（试行）》将于2024年1月1日正式实施。这项新规对不动产继承登记流程作出重大调整，取消强制公证要求，为市民办理房产继承提供更多便利选择。
全国首创的省级不动产统一登记体系
北京市于2015年11月9日率先实现全市不动产统一登记，成为全国首个在省级行政区域内完成不动产登记全覆盖的城市。此次新规的出台，将进一步规范登记行为，保障交易安全，维护权利人合法权益。
公证不再是必经程序
新规最引人注目的变化是：继承或受遗赠不动产登记时，申请人可自主选择是否办理公证。北京市规划国土委相关负责人强调，虽然取消强制公证，但登记机关仍会通过《北京市继承（受遗赠）不动产登记工作程序（试行）》进行严格核验，确保登记安全。
多项便民措施同步推出
新规还包含多项优化措施：
- 办理时限大幅压缩
- 统一全市登记标准
- 取消遗失声明登报要求
- 允许境内自然人现场委托办理
专业提示
对于涉及涉外房产继承或需要办理海牙认证的情况，建议咨询专业法律人士。虽然新规简化了国内登记流程，但国际公证认证要求仍需特别注意。
