香港人内地买房委托书公证全攻略｜律师详解授权流程
广东省最新发布的《十四五规划纲要》明确提出建设粤港澳大湾区国际金融枢纽，吸引众多港澳同胞关注内地房产市场。针对香港居民因疫情无法亲赴内地办理购房手续的情况，香港律师公证网特别整理委托书公证完整指南。
▍典型案例解析
香港居民宋先生因工作原因需委托广州太太办理购房手续，经咨询发现：内地房管局要求香港出具的授权委托书必须经司法部委任的香港律师办理转递公证。这是由于香港与内地分属不同法律体系，根据1981年建立的委托公证人制度，此类文件需经中国法律服务(香港)有限公司加章转递方具法律效力。
▍办理所需材料
- 委托人香港身份证及回乡证（原件）
- 受托人内地身份证复印件
- 婚姻证明文件（如涉及配偶代办）
▍标准办理流程
- 签署服务协议并支付费用（支持远程签约）
- 提交电子版材料预审
- 律师拟定公证文书草稿
- 委托人亲赴香港律师楼面签（2-3个工作日）
- 中国委托公证人出具公证书
- 中国法律服务（香港）有限公司加章转递
- 快递送达公证文件
▍专业建议
1. 委托书需明确标注"全权处理购房相关手续"等具体权限
2. 疫情期间可提前预约面签时间避免排队
3. 建议同步公证婚姻状况声明书以备贷款使用
4. 部分城市要求6个月内出具的公证文件
香港律师公证网作为司法部备案机构，年均处理跨境房产委托公证超500例，提供加急公证服务（24小时出件），具体样本可联系Jacky律师（18118722513）获取。
