香港人内地买房委托书公证全攻略｜律师详解授权流程
广东省人民政府近期发布的《十四五规划纲要》引发港澳同胞广泛关注，其中金融强省与粤港澳大湾区国际金融枢纽建设政策，促使更多香港居民考虑内地置业。针对无法亲赴内地办理手续的港人，香港律师公证网结合最新案例，详解委托书公证办理要点。
▌典型案例：香港居民跨境委托购房公证
香港籍宋先生因工作及疫情原因无法返穗，需委托广州配偶办理购房手续。经咨询房管局确认：必须由司法部委任的香港律师办理转递公证，该要求源于两地法律体系差异——香港属普通法系，内地则承袭大陆法系传统。
▌委托书公证三大核心要素
必备材料：
- 委托人香港身份证及回乡证原件
- 受托人内地身份证复印件
- 婚姻关系证明文件（如涉及配偶代办）
办理时效：2-3个工作日（加急服务需单独咨询）
关键流程：
- 签署协议并支付费用
- 提交电子版材料预审
- 律师拟定公证草稿确认
- 委托人亲赴香港律师楼面签
- 中国法律服务（香港）有限公司加章转递
▌律师专业提示
根据1981年建立的委托公证人制度，香港居民在内地处理民事法律事务时，必须通过司法部考核的委托公证人出具文书，并经中国法律服务(香港)有限公司转递。此流程确保文件在内地具有法律效力，避免因公证瑕疵导致房产交易受阻。
（本文由香港律师公证网Jacky原创，咨询热线：+852 18118722513）
