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深圳房产继承赠与新规：公证仍是必经流程

近日司法部取消房产登记强制公证的通知引发广泛关注，但深圳特区仍严格执行《深圳经济特区公证条例》，要求房地产赠与、继承必须办理公证手续。本文深度解析深圳特殊政策背景及实操要点。

公证费用计算标准（2023最新）

根据国家发改委收费标准，500万房产继承公证费约4.14万元，实际执行中因评估价差异可能降至1万余元：

• 20万以下部分：≤1.2%
• 20-50万部分：≤1%
• 50-500万部分：≤0.8%
• 500-1000万部分：≤0.5%

深圳特殊政策的法律依据

深圳市不动产登记中心明确表示，特区立法权使《深圳经济特区公证条例》可对行政法规作出变通规定。这意味着：

专业建议：三种继承办理途径对比

广东华商律师事务所周争锋律师指出：

深圳公证处数据显示，涉外房产公证业务量年增20%，涉及香港海牙认证、美国使馆认证等情形时，建议提前3个月准备材料。