三部委联合发文减轻购房负担
住建部、财政部、人民银行近日联合发布《关于规范住房公积金个人住房贷款收费项目的通知》，明确取消住房公积金贷款过程中的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等四项收费项目。据测算，此项政策实施后，单笔公积金贷款可节省约3000-8000元费用，显著降低职工购房成本。
第三波救市政策持续加码
中原地产首席分析师张大伟指出，此次政策调整是继房贷利率下调、限购松绑后的第三波救市组合拳。数据显示，2023年第三季度已有青岛、宁波等28个城市出台配套政策：青岛对首套房实施契税减半（90㎡以下按1%征收），宁波则向高校毕业生发放最高1%的购房补贴。
政策双重效应显现
住建部政策研究中心赵路兴处长强调，新政除降低贷款成本外，更将统一全国公积金管理标准。此前各地收费差异较大，如北京强制收取0.3%担保费，深圳则免收评估费。新规实施后，预计每年可为全国购房者减负超50亿元。
商业文件公证需求仍存
值得注意的是，本次取消的贷款类公证不涉及涉外文件认证、海牙认证等国际公证服务。对于留学认证、移民公证等需求，仍需通过正规渠道办理APOSTILLE认证或领事合法化手续。
