香港授权委托书用于中国大陆卖房公证全流程
香港居民梁先生作为典型案例，其在北京拥有2处需重建的房产，因年事已高不便往返两地，委托大陆亲属处理房产事宜时，必须办理香港授权委托书公证。本文将详细解析办理流程及注意事项。
▌ 公证办理四步流程
1. 文件起草：明确委托范围（重建/出租/收租等权限）
2. 律师见证：双方赴香港持牌律师事务所面签
3. 加签认证：通过中国法律服务（香港）有限公司转递
4. 大陆使用：公证文件6个月内有效
▌ 专业建议
① 涉及房产重建需特别注明「工程审批签字权」
② 建议办理海牙认证以备后续跨境使用
③ 委托书应包含「不可撤销委托」条款（样本见下文）
* 2023年新规：远程视频公证需提前向大陆房管局确认认可度
香港个人委托书公证样本（节选）
委托人：梁XX（香港身份证号：X123456）
受托人：王XX（大陆身份证号：110...）
委托事项：全权处理北京市XX区XX房产的重建报批、施工监管、出租及收取租金等事宜...
