南京楼市调控再升级：10条新政全面解读
13日晚间，南京市人民政府发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，这是继去年9月调控后南京再次出台的10条重磅新政。新政包含多项创新举措，其中最引人关注的是公证摇号购房机制的全面实施。
土地供应与监管双管齐下
新政明确2017-2021年全市计划供应住宅用地5150公顷，年均供应量较2016年增加47.1%。同时加强土地供后监管，对闲置土地等违规行为采取严厉处罚措施，并纳入房地产企业信用系统。
公证摇号确保公平购房
新政第8条规定，对于客户积累大于房源的项目，必须采用公证机构主持的公开摇号方式销售，摇号结果现场公示。这一举措将有效遏制炒卖房号、内部认购等乱象。
限售政策持续加码
新购住房（含赠与方式取得）需在取得不动产权证后满3年方可转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人3年内不得再购房。
人才安居工程加速推进
南京将用5年时间解决16万人才居住问题，通过多种方式筹建350万平方米人才安居房，2017年首批筹建76万平方米。
市场监管全面强化
新政还加强了对房地产开发企业、中介机构的监管力度，对违规行为将暂停网签、降低资质，并列入房地产诚信系统。
此次新政的出台，标志着南京楼市调控进入新阶段，公证摇号等创新举措将为购房者创造更加公平透明的市场环境。
