福州市房屋登记中心6项改革措施元旦施行
福州市房屋登记中心自2023年元旦起实施6项抵押登记改革措施，重点简化公证流程并建立不良行为数据库，助力企业融资效率提升30%以上。
核心改革亮点
1. 取消强制公证：个人/企业间的融资租赁、购销代理等4类抵押登记，不再要求主合同公证，年均可为企业节省公证费用超200万元。
2. 创新反担保登记：支持小额贷款公司通过非融资担保机构办理房产反担保抵押，拓宽中小企业融资渠道。
企业专项服务
针对历史遗留的厂区房产权属问题，允许企业与银行共同承诺后办理抵押，同步优化法院拍卖房产的抵押权注销流程，办理时限压缩至3个工作日。
信用监管升级
建立不良单位人员数据库，对提供虚假材料、暴力干扰业务等4类行为实施3年从业限制，两次违规将永久列入黑名单。
本次改革同步规范授权委托书标准模板，并明确部分抵押注销无需全体债务人同意，登记费全免。
