香港身份证内地人如何办理深圳房产出售委托公证？
随着香港优才计划及移民政策的开放，越来越多内地人士持有香港身份证后在港定居。当需要处理内地房产交易时，跨境公证成为关键环节。本文以实际案例详解香港身份证内地人办理深圳房产委托公证的全流程。
▍典型案例：优才计划申请人的公证需求
舒先生通过优才计划赴港工作后，需出售名下深圳房产。因工作原因无法亲自返深处理，经房产中介推荐委托香港律师公证网办理授权委托书公证。其特殊情况在于：
• 持有香港临时身份证 • 内地身份证未注销 • 房产证登记为内地身份证信息▍必备材料清单
1. 委托人香港身份证原件
2. 委托人内地身份证原件
3. 受托人内地身份证复印件
4. 房产证复印件
▍标准办理流程
1. 确认公证需求并支付费用（1个工作日） 2. 提交材料电子版审核 3. 律师起草公证文书 4. 预约面签（需本人到场） 5. 中国委托公证人公证（2-3个工作日） 6. 加盖中国法律服务（香港）转递章 7. 领取公证书（支持邮寄）特别提示：根据最新实务经验，同时附上香港身份证和内地身份证可避免产权登记信息不一致的问题。建议提前与内地房管部门确认具体要求。
▍专业建议
1. 委托书需明确授权范围（签约、过户、收款等）
2. 公证文本需使用简体中文版本
3. 建议办理3份原件应对多方需求
4. 注意转递章的有效期为6个月
