香港授权委托书公证全指南：合肥房产出售委托办理流程详解
香港作为国际化都市，吸引众多内地人士工作生活。当无法亲自处理内地事务时，香港授权委托书公证成为跨境事务办理的合法解决方案。本文通过真实案例，详解香港委托书公证用于合肥房产出售的完整流程。
▌ 典型案例：疫情下的跨境房产处置
葛先生夫妇系合肥籍香港工作者，因疫情无法返皖处理房产出售。作为婚内共同财产，合肥房产交易中心要求：
1. 委托书需夫妻共同签署
2. 需附中国身份证及护照等购房登记证件
通过香港律师公证网专业服务，顺利完成跨境委托公证。
▌ 所需材料清单
1. 委托人香港身份证原件
2. 中国身份证及护照（含工作签证页）
3. 结婚证明文件
4. 受托人身份证复印件
5. 房产证及土地证扫描件
▌ 标准化办理流程
1. 资料预审：提交电子版材料确认
2. 文书起草：律师拟定中英文委托书
3. 面签公证：香港律师楼签署文件
4. 转递认证：加盖中国法律服务专用章
5. 快递交付：2-3工作日完成寄送
香港律师公证网提醒：涉外公证需注意
• 文件效力：经中国委托公证人及转递章方有效
• 时效性：建议提前1个月办理
• 特殊情形：可提供远程视频见证服务
专业建议
针对跨境房产处置等重大事项，建议：
1. 委托书条款需明确具体权限
2. 保留公证副本以备后续使用
3. 提前咨询当地房管部门最新要求
