委托贷款公证典型案例解析
某投资管理有限公司通过A银行向某房地产开发有限公司发放2.5亿元委托贷款，贷款期限2年，年利率15%。借款方以其持有的土地使用权作为抵押担保。三方共同向公证处申请办理委托贷款合同公证及抵押合同强制执行效力公证。
公证审查要点
公证处在受理后，重点审查了以下内容：
- 资金来源证明：要求银行出具资金合规性审查文件
- 借款用途说明：核实资金使用符合国家规定
- 抵押物权属：查验土地使用权证及评估报告
委托贷款公证的法律效力
通过银行参与的委托贷款关系具有以下特征：
1. 纳入国家金融监管体系，区别于普通企业借贷
2. 公证机构可依法赋予强制执行效力，降低违约风险
3. 公证审查可作为资金合法性的重要佐证
实务操作建议
办理此类公证需注意：
• 提前准备完整的商业文件公证材料（包括但不限于：公司章程、董事会决议等）
• 涉及涉外公证的需同步办理海牙认证或领事认证
• 大额贷款建议选择具有金融公证经验的机构
