香港授权委托书公证全攻略：合肥房产出售必看流程指南
香港作为国际化都市，吸引众多内地人士工作生活。当您因故无法亲自处理内地事务时，香港授权委托书公证便是解决跨境法律事务的钥匙。本文通过真实案例，详解香港委托书公证用于合肥房产出售的全流程。
▌真实案例背景
葛先生夫妇原籍合肥，因工作调任长期居港。近期因合肥房价上涨，决定出售名下婚内共有房产，但受疫情影响无法亲自返皖。经朋友推荐，通过香港律师公证网办理了跨境委托公证，成功委托内地亲戚代办售房手续。
▌公证必备材料清单
- 委托人香港身份证原件
- 中国身份证及护照（含工作签证页）
- 结婚证明文件
- 受托人中国身份证复印件
- 房产证及土地使用证
注：根据合肥房产交易中心要求，夫妻共同财产需双方共同签署委托书，且需附身份证明文件。
▌标准化办理流程
- 确认委托细节并支付费用
- 提交电子版材料预审
- 律师拟制公证文书草稿
- 委托人亲临香港律师楼面签
- 中国委托公证人出具公证书
- 加盖中国法律服务（香港）转递章
- 2-3个工作日内寄送完成文件
▌专业建议
1. 提前确认当地房管部门对涉外公证文书的具体要求
2. 若涉及银行贷款结清，需额外准备还款证明
3. 建议选择具有中国委托公证人资质的专业机构办理
香港律师公证网作为专业跨境法律服务机构，已成功办理数百例类似案例。我们提供中英双语服务，全程专业指导，确保您的公证文件符合内地政府部门要求。
