北京公证处曝光：房产交易成造假重灾区
在房价高企的北京，一套房产动辄价值千万。记者近日从北京市司法局第二(方正)公证处获悉，近两年该处查获的造假案例中，超过80%涉及房产公证，累计收缴假证上万张，其中假结婚(离婚)证占比高达50%。
触目惊心的假证现场
在公证处资料室，工作人员将两大盒假证倾倒在办公桌上。资深公证员王士刚透露：「这些仅是去年查获的冰山一角」。他经办的一个典型案例中，当事人试图用假房产证办理近千万房产过户公证，「若未及时发现，后果不堪设想」。
专业鉴别技巧
王士刚分享了房产证真伪辨别三要素：
1. 封皮质感：真证柔软舒适，假证硬挺反光
2. 色彩饱和度：假证颜色往往过于鲜艳
3. 印章细节：真证公章有立体感，假证多为平面印刷
三位数破获的公证骗局
公证员周旸讲述了一个经典案例：男方雇佣「假妻子」持伪造结婚证办理夫妻共同房产公证。细心的周旸发现结婚证签发日期为2000年，但身份证号却是18位（2004年后才全面启用）。当女方连自己属相都答不上来时，这场精心策划的房产公证骗局终被识破。
数据警示：房产公证风险高发
公证处统计显示：
• 假结婚/离婚证占比：50%
• 假房产证/身份证/户口本：30%
• 涉外房产公证中需海牙认证的文件造假率同比上升15%
公证处已建立假证档案库，并与警方联动处理情节严重者。
重要提示：办理涉外公证或海牙认证房产文件时，建议通过正规渠道查询公证处资质，避免因文件问题影响移民、留学等重大事项。
